20평대 올리모델링 후기 작성 합니다. (아파트 리모델링, 반셀프란? 턴키업체란? 리모델링 단계)

 

이 카테고리에는 제가 지난 6월~9월까지 겪었던 아파트 올 리모델링 경험담에 대해서 쓸 예정입니다.

정신을 차리고 보니 지금 이 시기라 기억을 더듬어서 작성을 해야겠지만

인생에 몇번 없는 리모델링인 만큼 기록을 남기고자 작성하려 합니다.

저는 반셀프로 진행하려고 하다가 시간도 없고 이사할 집도 너무 멀어 턴키업체를 선정하여 진행하였습니다.

 

반셀프란?

- 각 공정별로 업체를 직접 선정하여 진행하는 것. 본인이 공사 반장이 되어 일정 조정 및 감독을 해야 합니다.

Ex. 화장실 업체, 도배업체, 장판 업체, 목공 업체 등 전부 본인이 선정해야 함

장점은 본인이 원하는 대로 일정을 조정할 수 있고 원하는 대로 디자인 진행이 가능합니다.

또한 중간에 턴키업체를 끼고 진행을 하지 않기 때문에 저렴하게 진행이 가능합니다.

단점은 모든 공정에 대해서 잘 알고 있어야 하며 감독을 해야 하기 때문에 공사 기간 내내 현장에 있어야 합니다.

 

 

턴키업체란?

- 업체를 선정하면 해당 업체에서 모든 공정을 책임지고 진행을 합니다.

턴키업체와 상담하고 돈을 지급하면 각 공정별 담당 업체를 턴키업체에서 계약을 맺고 진행을 합니다.

디자인 및 자재 상담도 턴키업체와 하며 모든 공정에 따른 진행을 턴키업체에서 진행하게 됩니다.

장점은 턴키업체에서 모든 걸 알아서 하기 때문에 편하며 컨택을 턴키업체랑만 하면 되기 때문에 시간 및 불필요한 절차를 줄일 수 있습니다.

단점은 돈이 많이 들며 턴키업체를 잘못 선정했을 경우 그 피해가 더 클 수 있어 업체 선정이 매우 중요합니다.

 

 

우선 리모델링의 단계는 아래와 같이 크게 나눌 수 있을 것 같습니다.

 

1. 리모델링 범위 산정 (리모델링을 어떻게 하고 싶은지, 무엇을 변경하고 싶은지 범위 산정 및 작성)

2. 업체 알아보기 + 가견적 받기

3. 업체와 실측

4. 실측 후 가견적 받기

5. 업체와 계약 및 자재 선정

6. 리모델링 공사 및 잔금 지급

7. 공사 완료 후 확인 및 나머지 잔금 지급

8. A/S 받기

 

사실 모든 단계가 중요하다고 말할 수 있고 특히 인테리어 의뢰하시는 분들은 턴키로 진행하더라도 공정 하나하나 확인하시고 진행하시는 게 중요할 것 같습니다.

다음 포스팅에서 1번인 리모델링 범위 산정에 대해서 만나도록 하겠습니다.

이 포스팅이 앞으로 리모델링을 예정하신 분들에게 많은 도움이 되었으면 합니다.