청약가점 계산기 이용하는 간단한 방법

요즘 아파트 값이 많이 오르면서 내집 마련을 위해 청약을 준비하시는 분들이 많으시죠.

특히 6월에 서울/경기 지역에 아파트 분양일정이 예상되면서 많은 분들이 관심을 두고계신데요.

로또 당첨이고도 불릴 만큼 청약 당첨도 쉽지않은게 현실입니다. 

청약 1순위, 2순위 조건에 충족이 되어야하며 그 중에서도 가점을 많이 받기 위한 조건들을 충족해야 당첨확률이 높아집니다. 그치만 대부분의 사람들은 청약을 위해서는 청약통장을 드는 것 외에는 잘 모르는게 현실입니다. 

아래와 같은 방법을 이용하시면 간단하게 나의 청약점수를 확인하실 수 있습니다. 

 

 

---

 

청약가점이란?

청약가점이란 청약 1순위 또는 2순위를 책정하는 점수제로 청약자 본인의 주택소유 여부와 무주택기간, 청약통장 가입기간, 부양가족 여부에 따라 산정하며 청약신청 시 동일 조건일 경우 해당 점수에 따라 순위가 결정되어 당첨이 결정됩니다. 

청약가점 계산하기

오늘 청약가점을 계산할 사이트는 '청약홈' 이라는 한국부동산원에서 운영하는 사이트입니다. 

1. 사이트 진입 하신 후 '모집공고단지 청약연습'에 마우스 커서를 올리신후 우측에 '청약가점 계산기'를 선택해주세요.

2. 청약가점 계산에 앞서 주의사항이 적혀있습니다.

주의사항을 반드시 확인해주세요.

3.  청약가점을 위해 무주택 기간에 대해서 입력을 해야합니다. 

다만 조금 더 상세한 기준을 확인하기 위해 우측에 있는 [상세보기] 버튼을 선택하여 상세한 내용을 확인해보겠습니다. 

3-1. 무주택 기간 적용기준, 무주택자 여부, 무주택기간 산정에 대한 안내문구가 나옵니다. 

 

무주택 기간 적용기준은 다음과 같습니다. 

- 무주택자 여부는 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우

- 무주택 기간은 청약신청자 및 그 배우자의 무주택기간으로 산정

- 주택을 소유한 세대 (분양권 등 포함)와 만 30세 미만, 미혼 무주택자는 0점

 

다음은 무주택자 관련 안내사항입니다. 

3-2. 주택을 소유한 적이 있으신 분들은 [주택 처분 시 무주택기간 기준일] 버튼을 선택하여 참고해주세요.

3-3. 무주택기간 산정 사례를 참고할 수도 있습니다. 

사례 기준을 배우자 및 본인이 주택 소유 여부, 만30세 이전이후로 나뉘어 보여주고 있으니 참고해 주시기 바랍니다. 

3-4.  무주택 기간 계산해보는 항목도 있습니다. 

아마 가장 유용하게 쓰일 기능이 아닐까 싶네요.

아래와 같이 입주자모집 공고일, 생년월일, 혼인여부, 혼인신고일, 주택소유여부, 무주택자가 된 날을 입력하여 계산할 수 있습니다. 

4. 위와 같이 내용을 확인 하신 후 본인의 무주택기간을 선택해주세요. 

무주택 기간은 15년 이상 최고 32점 까지 가점 가능합니다. 

5. 다음은 부양가족에 대한 내용입니다. 

마찬가지로 우측에 있는 [상세보기] 버튼을 선택하여 상세한 내용을 확인해보겠습니다. 

5-1. 아래와 같이 부양가족 기준에 대한 내용을 확인할 수 있습니다. 

특히 부양가족의 경우 1인당 10점(최고 35점)의 가점이 붙으니 기준을 꼼꼼히 챙겨보시는게 중요합니다. 

6. 부양가족 내용을 확인 하신 후 본인의 부양가족 정보를 선택해주세요.

7. 마지막으로 청약통장에 관한 내용입니다. 

최초 청약통장 가입일과 생년월일을 입력해주세요.

8. 위의 내용을 다 입력했다면 아래 [가점 계산하기]를 선택해주세요.

9. 완료되면 아래와 같이 청약가점점수를 확인 하실 수 있습니다. 

 

마무리

정리하자면 무주택기간 15년 이상일 경우 32점, 부양가족 6명이상일 경우 최고 35점, 청약통장 가입기간 15년 이상 최고 17점을 받아 만점 84점 이 가능합니다. 

최근 분양받은 가점 추세를 보면 60대 후반에서 70점대가 많다고 하는데요.

각 기준에 맞는 점수를 잘 계산하시고 계획적인 청약에 성공하시길 바라겠습니다. 

 

▼ 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈

---